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| 先生： |
隨著經濟的發展和社會的進步，房子出租已經不再局限于過去的寫字樓出租，園區租賃收費表，商務中心出租，一些新的出租形式也開始出租，比如說創意園出租。目前，我國多個城市正在積極開發創意產業園，已經形成六大創意產業集群，其中還以廣州、北京、上海等等地為代表的珠三角、環渤海和長三角等東部地區為國內創意產業發展的三極。當前，我國多個城市也正在積極開發文化創意產業園，尤其是在各區域的中心城市正以的速度迅速崛起，創意產業集群化分布進一步顯現。但畢竟文化創意產業園在我國是起步階段，發展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗，對我們而言是非常有必要的。
在現在的很多城市都有創意園出租市場，特別是一些的城市或者是經濟較為發達的城市，這種現象更有普遍。從整體來看，我們的創意園出租前景還是很樂觀的。因此，從這一點來看，合肥園區租賃，我們有充分的理由相信，在未來創意園出租前景還是很好的另外，從地產行業來看，我們的創意園出租前景也是比較樂觀的。盡管目前來看，我們的房地產行業正在經歷著一些考驗，園區租賃企業，很多中小城市的房地產正在為去庫存絞盡腦汁。產業地產商模式依舊是房地產開發模式，地產開發商與整個產業的結合不緊密，由于地產商的利潤來源點并不建立在產業的發展與繁榮上，而產業本身也并不過分依賴于其所使用的地產，園區整體租賃，因此難以形成產業輻射力，是產業地產的初級開發運營模式。
文化創意產業園區基本的前提是文化生產與消費活動的呈現，文化產業的內容是創意，而創意靈感的獲得往往來自于與其他同行相互接觸的刺激，在眾多的活動中特別是多樣化文化聚會地點的出現，通常能充分提供人們之間的相互交流以獲取靈感。創意產品注重縱向區分的技巧；時間因素對于一個創意產品的傳播銷售具有重大意義；創意產品的存續具有持久性與營利的長期性。凱夫斯的觀點抓住了創意產業的重要特點，是頗有見地的。文化創意產業具有高知識性特征。文化創意產品一般是以文化、創意理念為，是人的知識、智慧和靈感在特定行業的物化表現。
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第4年
